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 謝莉慧觀點》搶先表態示忠 何妨俟初選結果出爐再談「團結」


[新頭殼newtalk] 前行政院長賴清德昨天登記民進黨總統提名初選，為政壇投下震撼彈。事實上，在此之前，民進黨內部有不少同志一再勸說賴清德登記，而賴始終不置可否，表示一切等立委補選結束再說。而在台南郭國文補選期間，賴清德則是幫忙補選，搞得好像自己在選一般，期間，或許誠如賴清德昨天所說「聽到很多基層的聲音」，才會放手一搏，但今天的情勢似乎轉變了，不僅總統府秘書長陳菊、行政院副院長陳其邁均以「團結」為名，連包括莊瑞雄在內的27位立委也連署支持蔡英文總統競選連任，呼籲一致對外。民進黨新潮流系以乎陷入兩難，產生微切割的味道。

據了解，賴清德會做下這個「登記」的最後決定，是因為獨派4老再加上前總統陳水扁的力勸，臨門一踢再加上連「找個西瓜選都會贏」的台南，輔選立委打得虛累累，最後郭國文雖選上，但連台南市長黃偉哲的選區也只拿了4成多的票。而陳水扁昨晚在line更po文指出，民進黨年初黨主席選舉，卓榮泰與游盈隆二位候選人一致主張，民進黨總統初選沒有現任者優先的傳統。如今開放初選自由競爭，有人登記參選卻被貼上破壞團結的罪名。請問有道理嗎？

不過，在政治圈似乎是沒有「道理」可講的，同為新潮流的桃園市長鄭文燦昨天對於賴清德領表對外表示意外，並說民進黨在這次總統大選面臨很困難的挑戰，團結才能夠勝選，在初選階段如果黨內出現分歧，他會覺得很憂心。而今天有更多民進黨政治人物表態挺英，但從另外一個角度來看，民進黨的「初選」一向打得激烈，2018的高雄市長初選就是一個明顯的例子，不過，一旦初選優勝者出列，大家就會共挺，總統初選難道就不適用？雖然已有些同為新潮流系的政治人物擺明挺英，但又何妨給賴清德一個機會，待初選結果出來再「團結」一致對外，而非搶先對外表態示忠。

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 最貴菜園35.5億元賣出 鄰近地區一半價格


（中央社記者田裕斌台北18日電）台北市信義區世貿一館對面土地D1有「最貴菜園」之稱，富邦金控旗下富邦資產管理今天以新台幣35.5億元標出，單價與鄰近相比腰斬，但富邦資產管理認為價格合理。

富邦資產管理委託台灣金服公開標售位於台北世貿一館對面的4筆土地，總坪數789.83坪，標售底價35億元，每坪底價約443.13萬元；標售結果以35.5億元由富邦金關係人盈保發展得標，每坪均價約449萬元，富邦資產可認列獲利11.71億元。

不過，由於在房地產當熱時，D1鄰近土地標售價格動輒超過900萬元，今天D1的實際成交價不到一半，市場認為與行情有顯著差異。

富邦資產管理表示，依台北市信義計畫地區細部計畫相關規定，本區建築基地最小開發規模必須達3000平方公尺(約907.5坪)，且限制興建住宅比率不得高於1/3並以高樓層往下連續設置為原則，這次公開標售案基地未取得建照且未達基地最小開發規模，依規定必須合併周邊土地參與開發才能符合法規要求。

富邦資產管理指出，由於D1無法獨立開發，價格較周邊條件完整的同地段價格為低，屬於合理範圍，且處分利益將回歸母公司，為股東創造最大利益。（編輯：鄭雪文）1070418









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